Каспийск

ЖК «Ботаника»

Самый зелёный двор в Каспийске, где город остаётся за пределами двора

О проекте

«Ботаника» — жилой комплекс, где архитектура, природа и приватность объединены в единую концепцию современной жизни. Здесь удалось создать атмосферу, в которой городской ритм остаётся за пределами пространства, уступая место тишине, зелени и ощущению внутреннего спокойствия.

Закрытый двор площадью более 2000 м² стал продолжением архитектуры комплекса — с прогулочными маршрутами, авторским благоустройством, мягким вечерним освещением и продуманными зонами отдыха.

Комфорт комплекса поддерживается не только эстетикой, но и инженерной надёжностью. Увеличенные резервуары воды, собственная подстанция и резервные генераторы обеспечивают стабильную работу всех систем даже при перебоях городской инфраструктуры.

Самый зелёный двор в КаспийскеОзеленение «Ботаники» создавалось как полноценный природный ландшафт, вдохновлённый атмосферой ботанического сада. На территории высажено более 200 деревьев и кустарников, а также свыше 2000 многолетних растений. Редкие растения, продуманная ландшафтная композиция и приватные зелёные зоны создают ощущение загородного парка внутри жилого комплекса.

Маршруты для прогулокПешеходная эстакада «Ботаники» — уникальное для Дагестана архитектурное решение. Она расширяет пространство двора, создаёт дополнительные уровни для прогулок и объединяет очереди комплекса в единую приватную пешеходную среду. Общая протяжённость дорожек составляет около 7,5 км — пространство, созданное для движения и отдыха.

Инженерия нового уровняКомплекс оснащён увеличенными резервуарами воды, поддерживающими автономный запас более чем на 14 дней даже при перебоях городской инфраструктуры. Собственная подстанция и резервные генераторы обеспечивают бесперебойную работу освещения, лифтов и ключевых инженерных систем независимо от внешних отключений.

Двор для счастливого детстваДетские площадки созданы как полноценная среда для активного развития, игр и счастливого детства. Современные игровые комплексы, лазалки, горки, качели и песочные зоны не имеют аналогов в республике и продуманы для детей разных возрастов. Пространства спроектированы с акцентом на безопасность и экологичные материалы.

Крупнейший подземный паркингВ комплексе предусмотрен подземный паркинг на 164 машиноместа — один из самых больших в регионе. Широкие проезды и продуманная навигация делают парковку удобной даже для водителей с небольшим опытом. Из паркинга можно подняться на свой этаж на лифте, не выходя на улицу.